聚集——
经过12年的发展，清华科技园已经聚集了四个世界一流。
一流空间聚集：清华科技园占地25公顷，聚集了69万平方米的建筑，营造了世界一流的环境。
一流环境聚集一流企业：目前清华科技园聚集了400多家高质量的企业及机构，首先是世界500强企业的聚集，SUN、NEC、Schlumberger、P&G、Google、Microsoft纷纷入驻清华科技园，除了这些世界500强，清华科技园还有20家海外上市公司。清华自身的企业以及清华一系列的成果转化机构也遍布清华科技园，最后，清华科技园最有潜力的还是200多家创新创业企业。
优质企业聚集核心技术：清华科技园内有200多家创新创业企业，至少有100多家拥有当今世界顶尖的具有自主知识产权的核心技术，这些企业将会引领中国未来的产业方向。
准世界一流的服务体系：2003年，清华科技园提出系统构建有清华科技园特色的创新服务体系的构想，到今天，清华科技园已经搭建了准世界一流的以信息系统为平台的创新服务体系。
聚焦——
一方面，世界的目光聚焦清华科技园，同时，清华科技园也把目光投向世界，实践其回馈大学、服务社会的理念。
清华大学资源聚焦清华科技园，清华大学与园区企业开展各种各样的合作，把自己的研究成果优先转移到清华科技园，同时也促进了清华大学的学科建设，大批科研经费通过企业与学校的合作进入清华大学。清华科技园产学研结合的商业模式，为大学科研成果的转化找到了一条积极有效的出路。
作为国家推动大学科技园事业的重要成果，政府资源倾斜清华科技园。大学科技园的发展已经被国家和政府列入了国家中长期科技发展规划纲要。国家对大学科技园的推动，引导政府资源向科技园聚焦。清华科技园也在政府的引导下在国家创新体系建构中发挥越来越重要的作用。
作为中国惟一的A类国家大学科技园，清华科技园已经引起了世界目光的聚焦：
海外政府聚焦：清华科技园已经成为中国展示创新成果的窗口，多次接待国外政府科技部、信息产业部部长的来访。英国财政部长曾点名去清华科技园参观。
海外同行等研究者的聚焦：清华科技园的成就吸引了世界同行的关注。我国台湾的新竹、美国斯坦福等优秀科技园开始研究清华科技园模式。
海外资本聚焦：初期的风险投资、末期的资本上市都非常看好清华科技园这个区域。初期的风投关注模式有两种：一种是国外风投大规模到科技园寻找投资项目，一种是国内小投资公司先投钱，世界主流投资公司紧随其后。资本的末端也非常关注清华科技园企业，纳斯达克公司总裁也到清华科技园参观，两者的合作也提上日程。纳斯达克公司未来五年在中国要找100家公司在纳斯达克上市，清华科技园内多家企业被列入纳斯达克的候选名单。
聚合——
聚集和聚焦是物理反应，是清华科技园累积势能，蓄势待发；而聚合则是化学反应，各个要素偶合，发生质变的过程。
企业和大学的集合：清华科技园正积极推进企业和大学的结合，利用大学的创新资源、企业的创新技术，促进企业高速成长，推动大学学科建设。清华科技园现在拥有的核心技术，大部分来源于清华大学与企业的合作，如数字电视地面传输的技术标准就是企业跟大学合作的成功典范。
企业间的聚合：清华科技园正在不断推进平台建设，提供交流机会，推动企业间的合作，促进产业链的凝聚。
企业和中介机构的聚合：清华科技园在12年的发展中得出经验——企业发展不仅是靠人才、资本、技术，还需要专业的中介机构来运作叫座作品。在中国目前还没有完整的中介市场，清华科技园在不断完善中介市场，推动企业与中介机构聚合。
聚变——
清华科技园的目标是通过公司聚集、资源聚焦、各要素间的聚合来实现科技园自身的聚变，实现科技园企业的聚变。从世界范围来看，IT行业培育出一个世界级的公司快则两年，一般五六年，长则十年。从2003年开始全面搭建创新服务体系，到2011年清华校庆100周年的时候，通过近十年的聚集、聚焦、聚合的酝酿，以及清华科技园“钻石计划”的打造，清华科技园一定会聚变出一批世界级的钻石企业。
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