您好！我家庭通过商业贷款购买了一套62平米的商品房，现房贷已还清。有个未成年的孩子，一家三口，人均不超过北京规定的标准。
我夫妻双方均缴存公积金一年以上，请问我想再买一套80平米以下的改善型住房，可以用公积金贷款吗？给我的政策是怎样的？谢谢！
还有，我可以去您柜台查询到我能否享受的公积金房贷吗？
处理单位：北京住房公积金管理中心
回复内容：
您好！来信已收悉。现对您的问题答复如下：
1、按照《关于落实<关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知>的通知》(京房公积金发〔2010〕49号 )文件的规定，您这种情况可以申请办理住房公积金贷款。具体政策如下：所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。所购房屋为第二套住房的个人贷款首付款比例不得低于50%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的50%。
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