为了支持企业、事业单位改革，财政部、国税总局日前下发通知，明确了企业、事业单位改制重组等涉及的一系列契税政策。通知执行期限为2012年1月1日至2014年12月31日。
通知明确，非公司制企业，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50％的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。
国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份超过85％的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，免征契税。
通知同时明确，在股权（股份）转让中，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。公司合并及分立以及经国务院批准实施债权转股权的企业，承受原企业的土地、房屋权属的免征契税。
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