城乡结合带投资热持续升温

【新闻背景】

日前，在“2010年中国经济投资与展望论坛”上，专家指出，在2010年，农村投资热将持续升温。当农民的土地使用权可以转让，可以抵押之后，农民甲把土地抵押出去，换来一个小额贷款开一家工厂；农民乙可以把土地抵押出去开一个摩托车修理厂；农民丙可以加工果汁……当这些情况出现之后，中国的农村会出现全新的工业化的模式。

“过去30年中国的工业模式是把农村的剩余劳动力拉到沿海。今后的模式是把信贷推到农村。中国农民没有见到信贷，一旦见到，农村经济会加速拉动。我认为这是下一个阶段的中国经济增长点，”经济学家陶冬表示，中国有7.5亿农民，是欧美所有人口的总和，这一潜在需求一旦被拉起，未来将相当可观。

【项目概述】

城乡结合带投资热持续升温，其中农村医药连锁将在城乡结合地带遍地开花。因为农村消费正在以惊人的速度快速增长，对医药治疗的总量需求也远远超过城市。医药连锁公司把目光对准农村市场，是市场竞争日趋激烈的必然结果。对于农村市场，医药连锁公司一般不会自己开设分店，那样投资太大。他们往往采取加盟连锁的方式，这样既能把市场铺开，又节省了开支，赢得了利润。

【操作模式】

为了吸引供销系统下的超市、自选商场加盟连锁经营，医药公司往往给出极优惠的加盟政策和配套服务措施，而基层供销社也看到了农村医药市场的潜力，乐意加盟。一般情况下，他们会采取“店中店”的经营模式，即在原有超市、自选商场中腾出40~80平方米用来经营医药连锁分店。这样一来，只需投资四五千元用于柜台装修、广告牌制作，即可开张营业，节省了场地扩租、设施增配、水电等各项开支。

这种“店中店”的加盟连锁方式，使得医药连锁公司在农村市场的迅速扩张成为可能，并最终促进了农村医药市场的发展和规范。

婚前培训

【项目概述】

“婚前培训”是西方日渐兴起的针对未婚伴侣的一项咨询服务。有统计显示，在最近5年内，婚前培训已逐渐成为广受接纳的观念。婚前培训咨询站的生意也就日渐火爆。

在某市有一家礼仪服务公司，自从推出“准新娘俱乐部”的婚前培训服务之后，广受好评，生意也十分火爆。他们的老板说：“这些培训内容是经过精心挑选的。对于准新娘而言，这些知识和技能是在即将来临的婚礼中马上需要用到的。如果没有这些有针对性的专门训练，很有可能在惟一一次的婚礼上为自己留下不可弥补的遗憾。而在婚礼过后，这些所学也将在生活中发挥不可忽视的作用。”

【项目特点】

相对于已经成熟的经济产业，婚庆经济有如下特点：一是消费量巨大。不同于日常支出，许多家庭用于婚庆消费的金额要花费数年的储蓄；二是消费集中，一般集中在节假日。

【经营事项】

从经营婚前培训的实际需要出发，地段已经显得不是那么重要，只要交通便利就好。同时安静的环境可以方便老师的授课、学员的聆听以及两者之间的交流与互动。

【前期投入】

据经营人士介绍，开一家综合性的婚庆服务公司的前期投入在10~20万元之间，主要投资于场地租金和设备购置。对于婚前培训而言，从教学内容上看，是需要一定的面积保证的。

经营这样一家公司，房租是每月一项比较固定的大笔支出，每月大约需要5000元。职员分为固定职员和特约服务人员两种，工资及其他福利每月支出在2万元左右。加上1万元的设备折旧以及税收等其他开销，每月的经营成本至少要超过4.5万元。据了解，婚庆这类以提供服务为主的生意，毛利相对较高，平均在80%左右。那么要达到盈亏平衡，每月的营业额只需超过4.5万元即可。

【经营风险】

目前婚庆行业鱼目混珠，同时又有很多人看好这一婚庆商机，纷纷削尖脑袋挤进来，行业规模据称已有3000多家，还在以每年新增1000家的速度迅速膨胀着，竞争十分激烈。一旦服务不到位或没有特色，很容易在市场的洪流中遭到无情的淘汰。