习惯去卡子门一带消费的市民都会注意到，宜家南侧红星美凯龙中间的地块一直人气不旺，记者从秦淮区获悉，年内这里将焕然一新。昨天上午，南京紫金（秦淮）科技创业特别社区、南京国家领军人才创业园揭牌，包括大明路西翼宜家南侧等总面积近300亩地块，将变身集孵化器、商业配套于一体的创业园。
三大相邻地块“重装重组”
“紫金（秦淮）科技创业特别社区位于卡子门附近，包括宜家南侧、大明路西侧、普天三个相邻地块，总占地面积近300亩，规划建设总面积70多万平方米。”紫金（秦淮）特别社区建设管理办常务副主任江永强介绍，社区由三大地块“重装重组”，其中宜家南侧地块主要用于建设孵化器、人才公寓和公共服务平台等配套设施，规划建设面积约30万平方米；普天地块主要用于建设加速器和中试用房，规划建设面积约20万平方米；大明路西侧地块主要用于建设总部基地和加速器等，规划建设面积约20万平方米。
秦淮区委书记郑跃奇在仪式上表示：以三个片区形成既相互独立又有机联系、互为依托的一体化功能布局，在产业定位上，充分结合秦淮区的产业特点，按照领军型创业人才集聚区、新兴产业核心区和总部经济集中区的总体定位，重点发展文化创意、电子通信、智能控制、软件和服务外包等高端新兴产业。其中，文化创意产业的比重将达到三分之一以上，凸显科技创业主题和秦淮文化特色的同时，努力实现“科技+创意+文化”的融合发展。
集庆门城墙下先建科技创业特别社区先导区
记者了解到，秦淮区没有净地可供建设特别社区，特别社区建设需要一定周期，而人才项目又需要尽快落地。为破解这一难题，秦淮区抓住工业企业“退二进三”的机遇，利用集庆门城墙附近的南京第二机床厂，改造建设特别社区先导区。
据悉，在南京市国资委和市机电集团的支持下，秦淮区和南京第二机床厂合作共建南京国家领军人才创业园，并将其作为特别社区先导区率先启动改造建设。先导区总占地面积8.7万平方米，规划改造建设总面积为10万平方米。在功能布局上，将建设创业孵化、企业加速、总部经济、技术服务、综合服务五大功能区。其中，创业孵化区用于高端初创人才团队孵化器建设；企业加速区用于中试用房建设；总部经济区用于总部基地建设；技术服务区用于CYE展示中心、公共实验室、公共科研设备、公共资料检索和公共测试平台等设施，以及相关支撑服务平台建设；综合服务区用于配套建设人才公寓、公共餐厅、商务洽谈及休闲场所、超市银行等公共服务设施。未来重点发展研发设计服务业，重点布局策略规划、技术研发、工业设计、形象设计和实验检测等高科技产业业态。
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