4.旅游业发展状况
比如，目前旅游者人数、旅游者的旅游成本及旅游者的支付能力等因素。
5.行业政策法规
行业政策法规包括所选位置是否有特殊的政策规定、是否受区域划分的限制等因素。
二、选址要求
1.地理位置
(1)靠近文教区、大型工业区、商贸中心、批发市场、展览中心、大型娱乐场所等区域。
(2)邻近主要公路(或高速公路)的交叉路口，交通枢纽，城市人口处、飞机场、火车站、汽车站、码头、地铁出口、大型停车场、商业网点等。
2.建筑物
利用旧厂房、旧旅馆、旧仓库等进行改造。对建筑物的要求有：咨询电话010-51285022
(1)建筑物为长方体，建筑面积在4500~6000平方米的范围内内，宽度或进深度以1 6米左右为最佳。建筑物高度为5层左右，有一个电梯井位。
(2)建筑物结构为框架结构，允许进行改造。
(3)周边有一定的空地，出路通畅并可停车。
(4)水、电、气、排污、通讯等设施到位。
“如家”、“莫泰l 6 8”等连锁酒店巨头早就开始身体力行：2005年年初，“莫泰l 6 8”在浦东连开两家分店，均是厂房改造而来;“如家”的许多连锁酒店也都是采用租赁日厂房改造后进行经营的。
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