租房避免三大误区

误区一：房源多的地方租金低

真相：活跃区域被租赁代理垄断

“链家地产”首席分析师张月认为，交投活跃的区域中介公司从事房屋租赁代理业务也更多，为赚取更多收益，刻意“押房”、抬高租金、转租群租等不规范行为也越发猖獗，因此租赁高峰期应尽量避开出租房多的热点区域。

误区二：分租房间比整租便宜

真相：找合租者共同整租最划算

很多消费者会通过二房东转租或者通过做租赁代理的公司那里转租。从表面来看，以这样的方式租一间卧室的价格绝对值是低的，但是往往被多收了隐性的租金。消费者实际分摊的成本并不低。

误区三：郊区房租比市区便宜

真相：郊区地铁周边租金涨幅大

“链家地产”首席分析师张月表示，事实上，当前地铁轨道铺设区域的郊区租金上涨更快，租金已达到一定高位，甚至出现比一些市内区域还要高的“倒挂”现象。据“链家地产”市场研究部数据统计，有些郊区的部分房源比市区价格要高。

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