据业内人士透露，以前中介公司租赁的房源少，很多时候业务员要在网上或到社区找房主发布的信息，而现在很多奥运短租房房主由于房子租不出去，都主动联系中介公司登记，并且经常打电话或者来门店询问租赁情况。
焦点房地产网本月对67399人进行的网上调查显示，90%的人认为奥运短租房的租金太高，远远超出租房者的心理底线。
“租金太高，住酒店更划算，而且服务也周到。”来北京观看奥运会的香港人李先生对记者说。
中原地产东四环附近某门店经理张涛介绍，有97.6%打算在奥运短租房上大赚一笔的房主目前已转变思路，变短租为长租。
租金降价分析 短租房主心理价位高于酒店
中原地产三级市场部副总经理宫萍分析，奥运会曾使亚奥板块的租金价格走高。交通的便利指数决定一个区域租赁市场的活跃程度，也影响着区域租金价格的高低。
由于配套设施的逐步完善，亚奥板块交通的日趋便利，以及地铁奥运支线的开通等多重因素影响，奥运短租房刚刚开始炒作的时候，带动了该区域楼市价格及租金的上涨。但是实际上到了奥运会的时候，租金却下降了。
她表示，短租房房主的租金心理价位普遍在600-800元/天，远远地高于普通酒店的日租金。而很多来京观看奥运赛事的观众，在京居住时间一般为1-2周，而随着部分酒店价格的回落，住酒店相比租住奥运短租房更经济划算，且服务周到，因此更多来京人员选择在酒店居住。
|
