大规模的地皮巨额降价潮并没有带来房价的根本松动，潘石屹甚至发表还要对楼市进行涨价言论。如此一来，国内的房产将会产生更加高额的暴利。出售一个楼盘的利润这些开发商十辈子都花不完。
国外房产大鳄显然意识到国内楼市巨额的商机及机会。7月4日，雅居乐地产宣布与大摩引进的境外基金Crystal I Limited达成协议，向大摩出售海南清水湾综合度假社区项目30%的股权，代价为人民币52.8亿元。清水湾项目总占地约973万平方米，平均楼面地价仅为340元/平方米，大摩在其中大赚差价。据了解，包括大摩、百仕通、RZP、凯德置地、Cye.com.cn等诸多外资，都在寻求借房地产市场震荡之机收购一些项目。黑石近日已与卓越金融联手，共同组建了一家商业资产管理公司。黑石持有该公司90%股权，卓越金融持有10%股权，将针对中国境内的商业地产项目进行投资、经营、招商及管理，长线投资心态明显。
8月，李嘉诚在和黄中期业绩发布会上透露，和黄正在世界各地包括内地寻找合适的收购项目，李嘉诚非常明确地表示，在未来的2~3年时间，买进的土地储备将多于目前的在售面积。 恒隆、瑞安等香港地产公司也纷纷表态，乘内地楼市低迷，预备大量增加土地储备，以应付将来的开发需要。
在国内开发商缺乏流动资金之时，国际上的房产大鳄已经虎视眈眈，并对中国的楼市及土地储备进行吞噬。国内楼市的暴利实质并没有改变，而地价的大幅松动也给了国外房产大鳄收购的良机。面对如此局面，相关管理部门应该尽快实行扭转，坚决制止低价卖地，对经济廉租房等事关民生的公益土地进行大力开发。
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