五星酒店规划“引出”一个专业市场
无锡即将新建多个五星级酒店，相关地块已基本确定！这个消息被无锡国际招商城管理层视为“一级商机”，在他们的撮合下，一名上海经营商，租下招商城里8000多平方米的楼面，打造国内地级市首家酒店用品专卖市场。昨天，在9号楼现场，一位市场研究人士说，无锡国际招商城在短短4年多的时间里，摸索并逐步形成了一个较完善的“需求盘整模式”，使之与城市的建设发展一起“脉动”。
根据消费者的需求，对13个分市场进行不断的调整，是这个模式的关键内容。当年管理公司听到许多百姓“购买装潢材料不方便”的抱怨，又看到锡城房地产装修市场正处于大发展阶段，决心做大这个市场。他们与商户座谈，解决他们的仓储等问题；与公交部门联系，使19条公交线路在此始发或停靠，还与有关Cye.com.cn货运公司挂钩，让百姓购物后运输便利。如今，这里仅一个插销的品种就达上万种。在“需求盘整模式”的引导下，这里的灯具市场、床上用品市场、小商品市场、文化用品市场等在品种、规模等方面已在无锡市称雄，616只国内外著名品牌落户各分市场，批发式的市场已逐步蜕变成零售为主的商场，招商城的消费者中，95%是普通市民。
“不跟着市场调整经营方向，生意就做不下去。”一卖瓷器的老板如是说。最近招商城管理层在研究市场时，发现无锡城里的茶叶店比较分散，而市民需求量很大，于是把2号楼的一层楼面腾出来，办起一个古越茶城，这位老板马上跟进“兼职”做茶叶生意，把瓷器与茶叶生意结合起来做。像这位老板一样，招商城里许多老板也形成了自己的“盘整机制”，紧跟市场需求调整自己的经营方向。招商城管理层更是有意将锡城的古董商引来入驻，把这里变成无锡独一无二的集鉴赏、品茗和文化交流于一体的“文化城”。
在这个占地500亩的“城池”里，去年的市场成交额达到78亿元。今年上半年又“收获”了52亿元销售额，今年有望“冲刺”百亿元。
|
