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家庭旅馆市场有多少商机


cye.com.cn 时间:2008-11-28 9:08:03 来源: 作者: 我来说两句

  对于混在北京的小白领而言,最大的压力来自于高昂的房租,每月除去交纳昂贵的房租,工资就所剩无几了,难怪网友都说“白领等于领了也白领”。

  俗语说的好,赚不到钱,就先学会省钱,近日从一在北京混迹多年的朋友那得到一条省钱且可以赚钱宝贵的信息:“家庭旅馆”;家庭旅馆在中国还是一个新兴的并且正在高速发展的行业,家庭旅馆的目标客户群是旅游、学习、出差、探亲和求职等需要在某地短期居住的客户。这些客户的租期不长,对于住宿的价格又极度敏感,传统租赁市场就远远不能满足他们的这种短租的需求。家庭旅馆正因为是以其经济、实惠、方便、舒适等因素逐渐为大家所接受和认可,并强有力地占领了酒店行业的主导市场。;另外,家庭旅馆借助互联网的力量如雨后春笋,在中国市场上逐渐发展壮大。

  家庭旅馆的模式很简单,就是把自己的家配备上酒店设施进行短期的出租,比如,你在北京以每月1400元的价格(签3-5年合同)租一套一室一厅或单间,配齐酒店日常用品,通过网络向外出租,满足出差、培训等短期(3-30天)租房需求,价格定位3-7天每天148元,8-15天每天128元,16-29天每天115元,月租2800元。按80%Cye.com.cn的出租率每套每月基本能盈利1000-1500元。若两人管理30套左右每年能盈利30万-45万元。投资小,回报大。一套房子出租后再发展另一套,滚动发展,市场无限扩大。

  家庭旅馆与传统酒店的三大对比:

  1、租房时间:与中国传统租房市场相比,租客的租赁时间因由房东的限制,一般租期为半年到几年不等。长时间租房已不能满足有不同要求的租客需要,短期租房的及时出现填补了传统租房的缺陷,提供从一日起到几个月的短租服务,让租房真正成为租用双方的互利共通平台。

  2、租住费用:中国传统的租房市场,需要租客交纳一个月或两个月的押金,还要购买大量的日用品,给租客带来极大的费用和经济压力。短期租房模式的特点是:租期更灵活,租房手续更简单,免去长租房所有购置Cye.com.cn日用品的烦恼,真正做到了拎包就可以入住。

  3、住宿体验:酒店虽然可以为住提供短期租客房和日用品上的方便,但是价格极其昂贵,让大多数需要短期居住的客户望而止步。短期租房拥有与酒店一样的服务和品质,但只要酒店的一半或更低价格,大大吸引客户。而在住宿体验上,短租给予住客一种家的感觉。

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