张茅表示，要认真分析和研究房地产市场形势，正确引导和调控房地产市场。落实和完善促进合理住房消费的政策措施，促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设，加快发展二手房市场和住房租赁市场。从严控制廉租房租金，规范地方政府土地出让行为，抑制地价过快上涨。

■ 专家解读

房市发展 房价须回归理性

报告中提到，“房地产市场动荡可能引发一些负面影响，而高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展，但要避免房价大幅下跌”。

这与之前官方一直强调的房价应维持稳定有所不同，中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容昨日在接受本报记者采访时表示，这说明中央已经看到房价下调已成既定事实。

易宪容表示，目前房地产行业在制造各种概念与名词，希望中央政府的房地产政策重新回到2007年的房地产市场，希望借助保证经济增长及扩大内需来Cye.com.cn保持房地产的暴利模式，但“这种愿望只能会落空”，因房地产市场要得以发展，必须让房地产市场由投资为主导的市场向消费为主导的市场转移，而在这转移过程中，房地产价格回归理性是根本所在。本报记者 李静睿

4　金融危机

危机仍未见底 对华影响较大