国内:短租网站现阶段的盈利模式主要靠赚取销售佣金,比例在5%到10%不等。例如,爱日租向房东收取成交金额的5%,同时在房东价格基础上溢价12%,而游天下,为了积累用户和房源量,甚至在2012年4月宣布免收交易佣金,“短期内不打算盈利”。途家网除交易佣金外还有另外一个盈利点:托管的个人房源房价由其专门的定价人员根据季节、地理位置、房屋情况等因素综合确定,业主只需承担物业费,其他一切管理成本由途家承担,获得收入双方五五分成。
海外:美国HomeAway是“广告+交易佣金+增值服务”的多元化盈利模式:其营收的87%来自广告收入,同时向房东收取交易佣金、向房产物业或房东提供付费信息展示服务,以及根据游客咨询次数和在线预订数量收费;与第三方合作,收取旅游保险、房屋损坏保护等增值服务费也是其正在开发的新收费项目。Airbnb则向房东收取成交金额的3%,向房客收取8%左右的服务费。
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