民房商用岂能想租就租？
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时间：2006-11-21 10:24:16 来源：商旅报
作者： 我来说两句 |
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●居民反感：民房商用扰乱清净环境 ●物业无奈：民房商用管理无法可依 ●创业者：选择小区民房办公省钱
本报热线66779911消息（见习记者 杨超）一些美容店、美食店等纷纷出现在海口市一些小区内，许多民用房也悄悄地变成了商业用途，小区从单一的居住区变成了商住区。民房商用在给居民生活带来方便的同时，也带来了不少尴尬。
居民：民房商用扰乱清净环境
11月20日，记者走访了海口市部分小区，记者发现几乎所有的小区都存在着民房商用的现象，尤其以中档的住宅区最普遍，有些小区内公司招牌和商店门牌几乎可以用林立来形容，很多市民对此都或多或少的有些抱怨。
在龙昆南路某小区内，自己女儿正读高三的杨先生最近有些烦恼，“孩子上高三后，每天看书到很晚，楼下的麻将馆每晚都是‘哗、哗’的搓麻声，而小饭馆吃饭的人也吵得厉害，有的喝酒多了就在下面大喊大叫，孩子看书非常受影响。而到了深夜，商店打烊时拉起卷闸门的尖锐声又把我们从梦乡惊醒，这种噪音污染实在是一种煎熬。”杨先生表示，自己正在考虑让孩子住到她小姨家，那边小区比他们这边安静多了。
住在该小区的谢女士告诉记者，她最难以忍受的是自己隔壁开设的美容院，每天都陌生人来往，陌生人在楼道里穿梭总觉得没有安全感，如果有心怀不轨的人利用这个来进行盗窃，那真是防不胜防了。
物业：民房商用管理无法可依
小区内民房商用无疑增加了小区保安的工作量，龙昆南路某小区保安在接受记者采访时表示，小区内民房商用给小区增加了更多的流动人口，对于小区来说当然会有安全隐患。该保安表示，他们会尽量对每一个陌生来访者进行登记，但有时候还是有些人不愿意配合，说是小区某某美容院的顾客，对此，他们也无可奈何。
位于金贸西路某小区的物业经理告诉记者，他们的小区以前从未出现盗窃案件，自从去年有人在小区内设立公司办公后，已经出现两起入室盗窃事件。该物业经理表示，他也希望小区是纯住宅区，有业主想要把那些公司清理出去，可是《物业管理条例》上没规定小区住宅不能做生意，物业只能在自己有限的范围内进行管理，对此他们也无计可施。
创业者：小区民房办公省了不少钱
11月20日下午，在金贸西路某小区内，一群年轻人正将一些办公用品、桌椅通过电梯往14楼送，据其中一人介绍，他们是毕业一年的某大学学生，正准备在该小区内开一个广告公司。一位姓谭的女孩显然是这伙人当中的领头人，记者问她为什么选择小区内的房子作为自己的创业基地。谭小姐很自然地回答，便宜。随后，谭小姐给记者算了一笔账，一间100多平米的小区房每月租金在700元左右，而一间商用房价格至少比这贵上300元，一年下来就是3600元。对于他们这群刚刚创业的人来说，一分钱能节省也要节省，而小区内的房子并没有什么不好的，当然是首选了。
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