创业者租下5000平米的写字楼，准备办一条创业培训街，先后与100多家机构签订合同，但由于供电量不足无法安装空调，开发商延期5个多月交房，导致创业培训街无法开张。承租人童先生因此拒缴租金，开发商将其告上法庭索赔178万元，童先生则反诉开发商索赔500万元，该案后天在东湖开发区法院开庭。

　　创业者：延期交房导致我损失惨重

　　童先生称，2007年，他与武汉某公司签订了租赁合同，承租该公司开发的5400余平米的写字楼，租期为6年，用于人才培训、举办招聘会、商务活动等，计划打造成为武昌最大的创业培训基地，双方约定在2007年12月31日前交房。

　　为了吸引更多机构进驻，童先生投入了大量广告费，并先后与100多家单位签订了合同。然而，开发商并未如期交房，而是在2008年5月27日才正式交付，延期交房长达5个多月。

　　童先生认为，他原定于在2008年4月举办大型招聘会，但由于延期交房，场地无法按期装修，导致招聘会被迫取消，导致巨大经济损失。
　　昨日，记者拿到了一份童先生与开发商签订的合同，双方约定：开发商应提供200千瓦的供电量，2008年5月31日前，应将创业培训街的供电量增容达700千瓦，若提供的供电量达不到要求，承租方可以解除合同。童先生告诉记者，武汉夏天较热，举办招聘会的场地需要空调，而200千瓦用电量根本就带不动空调，开发商一直没有增容到700千瓦，目前供电量只能满足日常照明。

　　记者了解到，目前进驻该培训街的只有30多家机构，整个场地还有一半没有装修，导致创业培训街迟迟无法开张。由于有机构与童先生签订了合同，一直无法正常经营，他们纷纷要求童先生退还租金，“每天都有人来找我赔钱，培训街不能开张，我损失了几百万”，童先生有些无奈。