内地房地产商碧桂园（2007.HK）又斥巨资“圈地”。该公司昨日宣布，其成功投得四幅分别位于广东韶关、天津塘沽区、安徽池州以及内蒙古兴安盟的地皮，总投资金额约为10.9亿元。碧桂园披露，上述四幅土地的总建筑面积约835万平方米，令该公司截至7月底的土地储备达到4500万平方米。据统计，碧桂园已经成为港股上市房地产公司中土地储备最多的公司，跻身香港市场最大“地主”。
杨惠妍身价直逼千亿元
根据多家香港上市中资地产商的年报或网站披露，与碧桂园4500万平方米的土地储备相比，多数内地房产商的土地储备在1000万～2000万平方米左右，差距相当明显。
碧桂园披露，位于韶关的土地作价4.5亿元，土地面积239万平方米，可建建筑面积430万平方米，计划发展为五星级酒店及商业配套在内的大型住宅项目。天津塘沽区的土地作价2.4亿元，面积为6.9万平方米，可建建筑面积27万平方米，计划发展为五星级酒店及商业配套。安徽池州的地皮作价2.4亿元，土地面积53.3万平方米，可建建筑面积112万平方米，计划发展为一家五星级酒店及商业配套在内的大型住宅项目。而位于内蒙古的地皮作价1.6亿，土地面积133万平方米，可建建筑面积266万平方米。
据悉，香港市场龙头房地产商之一的和记黄埔（0013.HK）截至去年底的土地储备量也不过855万平方米。
在过去两周内，碧桂园股价急升，期内最大涨幅达到45%，昨日随大盘回调至9.86港元，依然有32%的涨幅。拥有碧桂园95.2亿股的杨惠妍身价已达939亿港元，逼近千亿大关。中银国际昨日发布研究报告称，碧桂园此次斥资10.9亿购得总建筑面积达835万平方米的土地，每平方米地价约为131元。该行认为，碧桂园是内地最为进取的房产商，由于持有大量净现金，预计会加快扩张土地储备，并给予目标价15.4港元不变，有关目标价已反映一年内可将土地储备增至8600万平方米，有关目标可能较预期更早达到，中银国际确认碧桂园“优于大市”投资评级。
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