港股市场最大市值内地房地产公司碧桂园（2007.HK）昨日发布上市后首份中期业绩。该公司表示，受惠于期内物业销售劲增，上半年净利润同比急升1.64倍，至14.21亿元，每股盈利9.7分。
 
    业绩公告显示，碧桂园期内出售物业所得收入54.48亿元，较去年同期增长55.6%，而该分部利润更是大增1.04倍，至17.36亿元。上半年销售住宅物业总建筑面积增长[创业网www.cye.com.cn]44.2%，至93.5万平方米，平均销售价升8.4%，整体毛利率由36.4%增加至37.8%。
 
    碧桂园表示，截至6月底止共持有28个项目，其中23个位于广东省。已竣工面积679.91万平方米，建成3.9万个单位，未完成开发面积约611.23万平方米，未来发展物业的面积1277.76万平方米。本月初，碧桂[创业网www.cye.com.cn]园宣布，以10.9亿元成功获取4幅共835万平方米的土地，使公司旗下的土地储备达到4500万平方米。这使碧桂园成为内地房地产市场最大的土地储备房产商。今年前六个月，碧桂园土地增值税开支约为3.403亿元，而土地增值税拨备余额为9.58亿元。
 
    碧桂园主席杨国强强调，公司上市前曾在招股书中预测去年净利润不少于40亿元，虽然上半年盈利只有14.21亿，但由于已完成全年面积销售，所以有信心[创业网www.cye.com.cn]达到招股书中的预期。该公司截至目前已完成销售面积250万平方米，已达到全年的销售目标。