房价：奥体周边就贵

　　房子本来就贵，何况沾边奥运，就怕有价无市。

　　沈阳市作为2008奥运会的分赛场，将迎来各国友人和运动员，有“水晶皇冠”之称的沈阳奥林匹克体育中心主体育场刚竣工一个月。这座标志性的[创业网www.cye.com.cn]建筑是迄今为止沈阳投资最大的体育场馆，也被喻为“水晶皇冠”。随着五里河体育场、辽宁体育馆等相继拆除，作为沈阳惟一一座大型体育比赛场馆，奥体中心将成为沈阳一座新的地标建筑。

　　但是奥体中心带给这座城市的绝不仅仅是多了一个标准化体育场，奥体中心对所在的浑南新区的房市起到了强有力的推动作用，“奥体板块”已经成为沈阳市房地产市场的一个新名词。进入8月[创业网www.cye.com.cn]，国奥四国邀请赛进入比赛阶段，这里的房地产再次成为热门话题。

　　以德馨苑为例，春交会期间3860元/平方米的起价，目前已经上升到了3990元/平方米，业内人士预测，到秋季房交会，这里的升值速度最少在10％以上，到20[创业网www.cye.com.cn]08年，这里的价值才会真正凸现，房价届时也会有一个质的飞跃。市房地产研究所相关专家表示，由于奥体中心是沈城城建史上最大手笔的体育设施建设项目，而且规[创业网www.cye.com.cn]格极高，这里的房地产增值是必然现象。不过，至于增值的幅度，则要视全市整体房地产市场的走势而定，但这块区域的涨幅肯定要超过全市商品房价的平均涨幅。

　　旅游业：奥运后也兴旺

　　连憨豆都过黄金周了，我们当然有奥运要过没它也照样过。

　　由于奥运会的势头，沈阳已经被国内外的游客知晓，官方预计将有10万球迷涌入沈阳，除了观看奥运会的赛事，沈阳也将迎来众多慕名而来的游客。为此，星[创业网www.cye.com.cn]级宾馆已经着手培训服务人员的日常英语对话，提高业务素质。沈阳的故宫、世博园、昭陵、福陵都已经成为各大旅行社的重点推介景点。

　　导游田小姐告诉记者，现在已经有不少外地旅行社与他们接洽关于明年到沈阳旅游的事宜，她作为本地导游，也在加强训练语言和导游知识，明年，她将带不同国家的游客游览沈阳市[创业网www.cye.com.cn]内各大景点。2008年，沈阳市的旅游业势必迎来一个高峰，在吃、行、游、购、娱方面都会大大的带动沈阳的经济增长。业内人士分析，除了明年，奥运后的沈阳[创业网www.cye.com.cn]旅游业也不会停滞， 只要适时的推出自己的特色品牌，相信也会给旅游业带来另外一个高峰的。