衰退中往往蕴藏着新机遇，房地产市场也一样。
近期房地产业的低迷对房主来说或许是坏消息，但对聪明的创业者来说却意味着商机。为了找到能在经济低迷时期仍能继续发展的细分市场，我们求助于两位房地产专家：曾经创作了《富爸爸》系列丛书的罗伯特·清琦（Robert Kiyosaki），以及房地产数据提供商RealtyTrac公司的营销副总裁瑞克·夏戈（Rick Sharga）。他们有很多好创意，我们只能挑选一部分刊登出来。
下面是我们整理出来的他们关于2008年房地产相关领域的10大创意（不分排序先后）。你不必是个地产经纪人，也不需要接受任何专门训练，这里的大部分细分市场都适合普通人。你甚至不需要准备很多启动资金，其中只有一种需要你购买房地产。很多业务也不需要你进入这个已经深受贷款危机打击的市场。抓住这些好机会，聪明的创业者就能在市场低迷时期获得成功。
1.REO外包商：贷款人无法继续还款后，银行就会收回抵押的房产——在业内称为自有房地产（real estate-owned，“REO”）。由于银行里没有专业人士来修理房屋或维护房产，因此在这些房产售出前，他们只能把这些房屋交给REO外包商（也称房产维护专家）来打理，让它们更便于出售。任何人都能开房产维护公司，有时连房地产经纪人也会插一脚进来，希望借此能争取到相关银行的销售代理权。
加利福尼亚塔斯汀市的美国最佳维修公司（U.S. Best Repairs Cye.com.cn）创始人兼COO泰勒德鲁（Tyler Drew,24岁）认为，近期信贷机构收回的房屋很多，意味着这一细分市场有大量机会。很多被收回的房屋都看起来破破烂烂，需要经过修整后才更便于重新出售。即使是那些状况很好的房屋也需要定期的庭院保养和清理，这样才能随时吸引到买家的青睐。
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