昨日的南京春交会迎来开门红。此次春交会共有101个楼盘参展，过半楼盘可使用购房券。此次发放的优惠券达2.4亿元，6000元面值一组的购房券，每人可以在现场领取两组，使用有效期将持续到4月30日。购房券发放仅一个小时，便发出了2000多组，截止到昨天下午4点，已经发出9200多组，现场人气相当火爆。主办方还临时简化了领取手续，不再逐一登记购房券号，而只登记领取人的身份证号就可以了，据悉，发放将一直持续到展会结束。
尽管有51家楼盘给出了最低1千元最高6万元的优惠券使用承诺，仍有不少买房人还是反映，部分楼盘限制了使用范围，让他们在买房时“有点不爽”。一位王姓女士看中的楼盘这次一共推出了150套左右的房源，其中有近30套特价房，当她问开发商购房券怎么使用时，得到的答复是只有特价房不能用。而另一家Cye.com.cn楼盘只能在购买商铺时使用购房券，不对住宅房源“开放”。实际上，在各楼盘公示的用券优惠上可以看到，多数楼盘承诺接收购房券的额度在3000至5000元左右，有的甚至只有一两千元，超过10000元的基本是总价逾百万的大户型或者别墅类项目，共有１４家，其中有３家楼盘优惠２万元以上。
南京财经大学经济学系副研究员卢映西对发放的这2.4亿元购房券不以为然，她认为，购房券的促销作用与购房券的总面值无关，关键在于持券消费者实际购房时折算的房价折价率，折价率越高，对消费者的吸引力自然也越大。如果持券购房的实际折价率微不足道，像这次多数楼盘实际只优惠了一两个百分点甚至更低，那么发放购房券就失去了现实意义而徒具象征意义了。
|
