《奋斗》中的房产现象 体现了80后对房子的追求
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时间：2007-12-19 10:24:44 来源：华商晨报
作者：吕贤超 才华 我来说两句 |
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炒作概念
经典台词：“你说现在干什么不得包装炒作啊，就拿你们房地产来说吧，你们除了自己夸自己，不也是请人在那合起伙来骗老百姓吗？老百姓不是贱啊，他不买房真是没地儿住。所以就把你们惯的跟大爷似的，你看那售楼小姐，一个个跟公主似的，瞪着眼睛在那撒谎。今日说涨价上扬，明日说奥运商机投资获利，挨着个小树林就说是城市的绿肺，贴着个小超市就说是商圈。什么都敢说，就是不说房子怎么样，就是不说黑了老百姓多少钱，你们是真有办法，每当政府有新的政策下来，你们就千方百计地转嫁在消费者身上，想办法让人家多掏钱。”
记者点评：近几年，似乎房地产策划都愿意标新立异，认为不炒作抓不住百姓的眼球，拿包装炒作吸引百姓。各种“猛词”、各种概念更是不绝于耳。但买房不是买衣服买鞋，购房者几乎终其一生的积蓄，绝不能因为虚幻的文字包装和几句夸张的言辞而头脑发热。
趋于理性的购房者，对房屋的功能结构等质量要素已有了进一步的认识，他们不再是外行，不再惟商家是从。因此，一个楼盘要想做大做强得到消费者认可，要懂得以产品和服务来促发展，带给购房者优质的产品和良好的服务，才是房地产业发展的必然方向。
节能住宅
经典台词：“这新技术哪都用了，就是不往房子上用。你说你们开发商多掏点钱怎么啦，啊!中国老百姓这一辈子最看重的、买的最贵的就是房子。这明明是造福于人的事，你们干吗非得变成捞钱的事儿呢？”
记者点评：有这样一组可怕的数据：中国现有建筑近400亿平方米，95％以上是高能耗建筑；建筑消耗了全国50％的能源，产生了34％的污染：中国居民对住宅的维护费用是购买该住宅房款的3~4倍！
节能的结果，从大的方面看是节约能源，减少了石油、天然气和煤气燃烧，减少了大气中二氧化碳、氮、硫化合物的污染。从小的方面看是减少了采暖和空调的开支，谁不喜欢冬暖夏凉，住着省钱又健康。
但对于开发商来说，建设节能型住宅就意味着开发成本的增加，企业利润的减少。在房价不断上涨的趋势下，开发商也应该增加产品节能的附加值，给老百姓个心理平衡。在能源紧张的今天，做企业除了赚钱，不是也得有个社会责任感吗？
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