新婚夫妇

　　刚刚结婚的夫妻在一定程度上与单身一族相似，虽然已婚但双方仍处于事业的起步阶段。积蓄不多，家庭月收入较高，在购房时一般会得到父母的赞助，因此地理位置是购房时首选因素，对交通、配套、小区品质的要求较高。同时必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要。

　　1、面积 结婚后可能会出现父母同住、社交洽谈的场所以及未来添加孩子后的便利，加上不是特别宽松的经济条件，因此，购买的房子最好是紧凑多房间的小户型。

　　2、交通 选择交通便利的地方，方便夫妻上班、小孩上学、老人出行，若是选在郊外环，最好有地铁或者班次频繁的公交。

　　3、环境配套 购物方便，是主要因素之一。如果周边有商店、超市、菜市、药房、五金店，就大大方便了生活居住。另外还要考虑噪音，卫生环境是否影响，还要考虑配套的服务学校、医院、幼儿园、托儿所。

　　4、居家安全 避免不良场所，有成熟的保安和物业，房屋的布局设计和装修布置要保证老人和小孩的便利和安全。

　　5、采光格局 新婚族因家居较多，因此在设计布局时最好要考虑房间的采光通风性，主卧主卫除了舒适温馨之外，还应考虑私密性，由于来访客人的增加，对客厅和厨房的要求也相对较高。

　　6、付款还款 如果手上的资金全款购房后所剩不多，最好还是选择银行贷款，选择银行贷款也要计算好月供、物业费、水电费、电话费、交通费、孩子教育费、老人养老费、正常社交费用、正常生活开支、医疗储备费用以及用于工作和事业上的“投资”费用等，一般来说，月供及用于工作和事业上的“投资”费用是占到上述费用的60%左右，因此建议这两笔费用不得超过家庭月收入的50%。