新一轮房价泡沫可能产生？

　　可售房源已低于五万套，后续供应没有接上，短期房价预计表现强势

　　记者近日观察深圳市国土房产局网站数据发现，截至5月30日，深圳的可售房源只有40589套，低于5万套已经1个半月。有品牌开发商担心供求关系逆转可能产生新一轮的房价泡沫。

　　可售套数或跌破4万

　　深圳可售套数从2008年年初至今，基本都维持在5万套左右，极个别的时间有低于5万套，但是基本都在4.9万套以上，只有在楼市调整最深的2008年上半年，可售套数突破过6万套，成为不少开发商的噩梦，但是近1年来，可售套数都在5万套上下波动。

　　“只要房源保持在5万套左右，深圳基本就处于供求平衡状态，不会出现供应紧张的局面。”5月初，深圳市房地产研究中心副主任王锋这样描述的时候，深圳的可售套数还有4.7万多套，可是从那以后，可售套数再没增加过，而是一路朝4万套的方向猛跌，截至5月30日，可售套数仅仅40589套，几天后可能就要跌破4万套。

　　“这说明刚性需求很强劲，从去年到今年，积累4万套左右的需求，所以存货消化很快，新增没有供应上来。”王锋告诉记者。