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“津漂”一族如何创业才能有保障


cye.com.cn 时间:2009-9-18 14:14:15 来源:城市快报 作者:程谟思 我来说两句

 29岁的陈宇在天津漂了几年后,加入到了创业者的行列。由于自己创业,心里总还是有一种不安定的感觉,也面临结婚的问题,所以他希望通过好的理财方式让创业和生活都得到保障。

客户概况

陈宇,29岁,东北人,大学毕业以后留津工作,3年前开始自己创业,现在自己经营一家公司,除去各项开销,年收入约20万,现有存款22万。月开销3500元。女朋友26岁,月收入3000元,基本上属于“月光”,只有1万元存款,有基本的社会保障。两人打算明年结婚,可陈宇为了把更多的资金放在创业上,想暂时租房住,花10万买辆私家车。而女友却希望能够买套房。他们在这件事上存在分歧。

理财分析

因他们考虑明年结婚,那么首先应考虑买房子,作为长期投资和结婚的准备,看今年天津房价趋势向好,所以建议明年初可以考虑买房子,这也是一种比较稳健的中长期投资。如果明年收入较为稳定,建议他购买60万左右的房子,按揭贷款首付三成,约为18万,贷款42万,还贷选择25年左右。建议手里留下10万元,为公司的资金周转及日常生活准备金。结婚后,收入和还贷能力稳定,再建议买车。

保险分析

首先,陈先生没有社保,每年拿出一部分收入购买一些商业保险作为未来收入和偿还贷款的保障,如果还贷25年,为了保证未来收入,稳定还贷,经济自由,事业发展,建议购买30年定期寿险保额20万元,购买30年意外险保额20万元附加每年1万元的意外医疗险,购买终身重大疾病险保额20万元缴费30年,共计年缴保费7270元。累计保额达61万元。

其次,建议在上述商业险种上还可以每年存8000元作为养老准备金,购买累积式分红型保险,至54岁共存入208000元,按中档红利计算,55岁每年领取一次,分20年领取养老金约50万元。

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