主持人：岩松你觉得一天出现这三个地王，会对周围房价增长速度产生一个什么样的动力？

白岩松：首先一个很有意思的小细节，原来这个拍卖打算3月8号进行，但是也注意到了，全国的两会和代表对房价，以及全国的百姓太高度关注了，推推推，推到了两会结束之后，怕是给两会添堵，上眼药，结果引发了大家更大的关注。

昨天出现这三个地王之后，注意到今天很多媒体报道，也都去相关进行采访，但凡出现地王的周围的二手房市场，立即很多卖房子的公司，卖二手房，电话就在打不不停，为什么，都在跟房主磋商，因为有人要来买房子的时候，房主已经开始犹豫，还没盖，就已经一平米两万七千五(元)了，我当时原价两万，我不卖了，有的房主就已经明确说了，不到三万我不卖。

主持人：这是二手房？

白岩松：对，二手房，马上他的期望值就已经升高了。接下来的时候，也会导致整个周边房地产，在未来发展的时候，价格的升高。另外有一点是不能忽略的，北京在中国房地产市场当中也是具有相当大的影响力，它又会对，像北京、上海、广州、深圳都具有相当大的影响力，一天之内出现三个地王，又会给其他城市带来一种什么样的价格走势的预期呢？所以它既会带来直接价格快速上涨，也会带来一个对未来高房价预期，对消费者也导致一个，再不买又要高。

主持人：这是两会结束之后的第一天，两会上争论声音最大，声音最多的就是房价。结果在两会之后的第一天出现这个现象，而且是在总理高度关注的情况下出现这种情况，所以刚才你说，总理说了算，还是总经理说了算，为什么会出现这种现象？

白岩松：我觉得可能是几个因素加在一起。首先很多的企业现在不差钱，当他手里有钱的时候，他也在寻找，我一个相对来说能获取大一点的利润投资方向是哪儿。

主持人：他不怕总理说他吗？

白岩松：他毕竟还是看到了一种价格上涨预期，比如说他首先是因为不差钱，比如说他是烟草自投的，还是远洋自投的，还是兵器的等等，这样的企业，你会看到流动资金，手里是有钱的，但是仅仅不差钱是不够的，他当然是看到了价格上涨预期，因为在刚才片子最后那部分，我相信大家注意到了，北京市四环以内的房子的期房的均价已经超过了三万一平米，从这个角度来看，他就觉得，未来依然会有上涨的空间，是有利可图的。对于商人来说，不管他是什么性质的企业，“无利不起早”。

主持人：所以涨不涨房价，我觉得对于普通买房的老百姓来说已经不重要了，你爱怎么涨怎么涨吧。

白岩松：对，我觉得看完昨天三个地王出现的时候，我突然产生了一种轻松感，为什么轻松？其实当在北京也好，或者说是上海也好，对于普通的，绝大多数的中国老百姓来说，生活在这个城市里的老百姓来说，当房价超过一万五之后，其实涨不涨跟大家没关系了，大家的注意力恐怕不在关注，你说三万涨到四万有什么区别，反正买不起。

几年前上海车展的时候曾经有一辆豪车卖接近1000万，990多万，第二次车展的时候说大降价，降了30%，卖600多万，当时我就说，它跟你有关系吗？虽然降幅很大。因此，从三万、四万、五万这样的价格来说，跟普通的百姓已经没有关系了。这个时候不管是政府，还是百姓，真正的关注点应该放在了两类房子，一个是廉租房，还有一个带政府帮助性的住房，也就是公屋，怎么样扩大它的面积，扩大它的供给量，这个时候才是老百姓关心的，反正也买不起，三万四万有区别吗？