中国进入体验式商业时代

　　随着人均收入水平持续提高，北京市民的消费正由“需求型”向“享受型”快速转化，这使得休闲体验式业态增长迅速，并日渐成为消化商业地产面积的主导板块。随着经济的不断发展，消费者个性化的需求越来越明显，传统的商业形态及商品结构等难以满足不断差异化、个性化的需求。市场上急需众多富有特色的主题商业推出，以便很好地适应消费者多样化购物需求的发展态势。从人们新的消费特点及趋势来看，休闲娱乐成为必不可少的重要消费环节，而在整个休闲购物的过程中，购物越来越多的成为休闲娱乐需求的一部分组成内容。

　　当今社会，经济发展已经进入了“体验经济时代”。消费者在购物、休闲时讲求更多的是多样性。体验式消费的商业形式与北京现有的“综合购物中心”模式互相补充，会让北京逐渐具备国际化大都市的商业特质。

　　在体验消费下，消费者不再限于购买产品后所获得的感受，而是更加侧重于在消费过程中所获取的“美好体验”。当消费过程结束后，消费者记忆中将长久保存对过程的“体验”。消费者乐意为这类体验付费的原因在于体验是如此美好、不可替代。所以体验经济给商业地产的供应者和经营者的启示就是：非物质产品比物质产品的价值更高，升值空间更大。

　　尊贵成就汇金之地

　　一次完美的尊贵体验，往往会将人们的生活浓缩成一份美好的记忆。作为巅峰岁月最值得铭记的片断而被留存在历史中。尊贵给予拥有它的人们一种别样的荣耀，一种在人群中卓尔不群的力量，更带来一定的社交群。现代精英阶层喜欢用当下最流行代表世界风尚的休闲运动来体现自己的身份，他们可以在高尔夫、马术、户外运动、潜水等奢华运动中放松心情、结识新的商业伙伴。因此，如今奢华运动已经成为商务人士社交的一种必要手段。

　　有专业人士曾经为高尔夫爱好者算过一笔账：从初学者晋级到100杆，需要费用为15500元，另外加上一般价格的球具费用、教练费用、高尔夫服装、鞋帽手套的费用等，以及目前中国球场会籍费一般在2万到8万美金。也就是说，一年的花费要几十万元人民币。与此相似的还有马术、户外运动、潜水、滑翔、滑雪等，也无一不是精英人士专属的运动。但是，在此之前，偌大的中国却没有一家汇集这些奢华运动装备的主题商业，精英人士不得不面对在选购不同装备时四处奔波求购的窘境。