嘉云酒店,1973年在香港注册,发行股本为一亿港元。其中,由首旅集团全资附属公司Proficient I vestment持股51%,另外49%股权则由和黄附属公司Kingdom持有;首旅股份同时公告,公司已经上报股改方案,流通股股东每10股获3股。
3月30日,在首旅股份股改网上交流会上,首旅股份董事长杨华表示,20多年来,嘉云酒店一直是首旅集团与和黄在酒店业投资合作的平台。他希望本次合作为首旅股份注入更多的国际化和市场化元素,借助双方的雄厚实力面向全国的旅游资源类及相关产业扩张。
杨华还透露,嘉云酒店可能采用定向增发与其他融资方式相结合,将北京长城饭店等优质资产注入首旅股份,提升其收益水平。长城饭店2005年实现净利润近1亿元,嘉云公司通过下属公司持有饭店82%的股权。
“对和黄来说,这是非常合算的买卖。”中信建投分析师沈周翔告诉《中国经济周刊》,首旅股份的每股净资产只有3.59元,而其处于北京市黄金地段的京伦饭店、民族饭店、北京展览馆的地产价值非常高,该股未来成长性较佳。
另外,北京新燕莎控股和全聚德集团的国有资产,于2004年4月整体划入首旅集团。合并重组后的首旅集团总资产超过150亿元,其中境内外酒店企业76家及其他物业13处,房间数达到20677间。而按照北京市国资委的要求,两到三年内首旅将在集团二三级企业逐步消灭国有独资企业。
北京第二外国语学院戴斌教授指出,目前首旅集团的酒店资产约占总资产的60%,且大多集中在北京,造成了严重的资源浪费,必须通过出让现有资产和异地收购调整资产结构。另外,和黄有可能进一步收购首旅集团酒店资产,迅速做大其内地酒店及旅游业务。
海逸酒店扮演了“先遣部队”
事实上,李嘉诚与首旅集团之间的“联姻”在早几年前就开始了。
如早在2002年7月,首旅集团与和记黄埔、北京控股有限公司(简称“北控”0392.HK)就在开曼群岛联合注册了“北京旅游发展公司”,主营中国及美国酒店的旅游服务;根据协议,建国饭店55%股权、北京长城饭店82%股权等都注入了合资公司。而合资公司最初的愿望是在香港上市,后来因为某些原因未能如愿。
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