今年3月15日，和黄正式启动占地968亩的西安“逸翠园”项目，规划建筑面积逾106万平方米，将分四期运作。和黄强调，这个总投资10亿美元的超级大盘将设置高档商业写字楼、商务酒店等完善的商业配套。

    考察李嘉诚在大陆房地产业的投资路线，可以清晰地看出他的从“中心”向“边缘”、从一线城市（如北京、上海等）向二线城市（成都、长春、武汉等）逐渐扩散的投资思路。“未来开发储备达到5年以上，以获得更稳定的收益”，和记黄埔地产中国事务区总经理谭健旭表示，鉴于内地二线城市经济发展潜力，预计未来2至3年楼市就会相当兴旺，楼价也比一线城市有更大的上升空间。

    其实，李嘉诚早年就曾投资“边缘土地”获得巨额利润。1964年在香港物业价格暴跌时，李嘉诚大量购入地产。1972年，香港地产复苏，股票市场开始狂热，李氏将其25%的股票投入股市套现。随后，世界经济衰退也严重打击香港市场，李嘉诚反而又购入一批地皮。到1978年，他已拥有楼宇面积1500万平方英尺。1981年以后，其建筑楼宇的土地面积又增加2900万平方英尺，一举成为香港除港府之外最大的土地拥有者。

    分析人士指出，目前李嘉诚在内地开展的地产业务，均采用投资组合的中长线策略，有利于降低各项风险。例如，北京是李嘉诚的重点投资地区，主要由长实系财团和有关财团联组的香港汇贤投资公司斥资20亿美元兴建举世瞩目的“东方广场”；后又投资32亿元人民币，在北京开发住宅商品房和配套服务设施。

    今年3月，李嘉诚向外界表示，去年底长实打包物业上市的房地产信托投资基金—泓富产业信托（0808.HK）将在今年为其带来收益，而其位于港岛和内地的数个住宅项目也将产生利润。（特约记者 费氏）