创业，重在“创”字，起在“创”字，创即“创意”、“创新”、“创造”，而我们经常所说的“点子”，即是这几个“创”的一个浓缩，创业网（www.cye.com.cn）从2006年11月17日起推出“赚钱金点子”故事联播栏目，让我们在这里聆听“金点子”，开拓思路，开启财富之门。同时本栏目欢迎投稿。投稿信箱：chuangye#vip.sohu.com（请将#改为@）

　　上期链接：创业网“赚钱金点子”故事联播之二十六：南恒顺为什么叫“一条龙”

　　2006年12月13日　第二十七期

　　一年之内从负翁到富翁

　　玉林的文先生在一年时间内，就从负债累累到完成原始积累，之后又用掘得第一桶金投资房地产，资金如滚雪球般在一年之内迅速膨胀，成了千万富翁。

　　1998年，文先生还是一位机关工作人员，1999年单位裁员不幸被列入下岗名单。文先生最初借款10万元做服装生意，钱没赚到反而欠下了50万元的巨债。一次他偶然得知，现在成都的房地产市场很热，文先生就想：欠50万元款与欠100万元款在本质上没有什么区别的，都是痛！于是，文先生果断地决定投资房地产，但因为借不到钱投，他只得四处溜达，留意新楼盘的开盘、预售等信息。

　　有的楼盘排号登记不要钱，文先生就会一口气订下好几套房子。没想到，等到楼盘正式发售时，文先生预订的房子往往就升值了，这时文先生便来个转手买卖，赚取其中差价，利益还不小。

　　2000年是文先生发展的高峰期，前期靠转手赚来了好几万元，文先生没急着还款，而是继续思考着投资方式。当时棕北小区的某花园一二楼都有修建了商铺，由于受传统经商都底楼临铺面的影响，二楼的20余间商铺销售很困难。开发商在变换策略后仍然销售不出去的情况下，将二楼铺面的价格降到了与普通住宅同等的每平方米3000余元，但还是卖不出去。这时，文先生才主动找到开发商谈条件，将20多间二楼商铺全部买下。

　　急于脱手的开发商给了文先生最优惠的价格和付款方式，还答应了文先生提出的一些整改方案。接下来，文先生便对这20多间商铺进行了简单的包装，承包出去做了茶楼和会所，整个过程才一个月左右的时间，文先生就稳赚了800多万元。而且茶楼和会所的经营一年下来还有100多万元的收入。文先生虽然能赚钱，但从不死读书、读死书，他将更多的时间用在思考上，“怎样把一个不值钱的东西变成一个无价之宝？”是他每天思考的重要课题。

　　创业网cye点评：第一批炒房地产的人，很有眼光，但更有胆识。或许，有了这两点，才能抓住属于这个时代的商机。