100亿豪赌

　　去年末，钱先生在北京的第16家酒店开张的时候，上海锐思特酒店管理公司在北京的第一家酒店也开业了。这个行业正涌入越来越多的投资。北京绿通中间人咨询服务有限公司签约的700多家北京二星至四星酒店中，将近100家都是新开的酒店。

　　而已经营业的老酒店，不约而同地进行了装修改造。绿通中间人的负责人柳红庆说，2001年北京申奥成功后，京城大大小小的酒店几乎都进行了一轮装修。

　　北京市旅游局发布的数据显示，从2006年到奥运会开幕前夕的2008年7月，北京的酒店数量呈现爆发式增长。其中，星级饭店从2006年底的700家增至818家，新增客房近1万间。社会旅馆从2006年的4023家增至4978家，增加了5.2万个房间和10.5万张床位。

　　仅以每间客房平均2万元的装修费用计算，新增6.2万间客房的装修成本就超过12亿元。而酒店的物业租金更是水涨船高，很多酒店已经突破了每平方米每天3元的水平，是2006年以前的2倍以上。不过，速8酒店CEO柏力说，如果物业成本超过了总成本的1/3，酒店盈利就存在困难。

　　粗略估算，仅计算客房租金和装修成本，北京奥运会开幕之前的一年时间内，投入北京酒店市场的资金总量就超过了100亿元。

　　奥运会期间，北京地区共有住宿单位5892家，客房总供应量达到33.6万间，床位数达到66万张，客房量超过了雅典和悉尼。

　　但期待中的旅游热潮并没有到来。

　　奥运期间的实际需求已低于预期，安保措施的强化和入境签证的控制，也加大了这种落差。受奥运会影响，往年秋季颇为火热的商务会展市场也异常惨淡，处于半停滞的状态。“今年前8个Cye.com.cn月的市场一直有点冷。”如家酒店CEO孙坚说，国内年初以来的雪灾、地震以及长假制度的改变，让旅游市场增长趋缓。与此同时，国际资本市场的基本面也没有出现大的变化，未来的市场需求短期内难以报复性反弹。

　　孙坚说：“今年和明年会是酒店市场非常艰苦的两年。”