本土品牌悄然转型

　　受经济型酒店市场规模大和回报高的吸引，烟台市不少的本土酒店品牌也在摩拳擦掌，意图在经济型酒店市场有所作为。

　　从目前市场现状分析，烟台市本土经济型酒店一半来自于原有酒店的改造。
 
　　在这些改造酒店的示范效应带动下，其它一些尚处观望之中的酒店和有待升级的社会旅馆也将加入到改造的队伍中，届时烟台市的经济型酒店的规模会更大。烟台市旅游局副局长李伟功说：“由于经济型酒店没有明确的标准，进入门槛低，因此，本土品牌酒店会加速转型，抢占商机。”

　　位于长途车站附近的维特风尚酒店正是本土酒店转型的一个代表。

　　2007年，原本经营已十多年的鸿宾大酒店，由于经营模式重叠，加之酒店业竞争加剧，一度经营状况不佳。困境下，酒店引进香港维特公司品牌，在酒店原主体框架下，以经济型酒店模式进行了改造。没想到，转型效果奇佳。酒店的简约造型和整洁客房大受顾客欢迎，今年1—5月份，客房平均出租率高达110%—120%。

　　转型使老鸿宾焕发出了新生机，也更加坚定了烟台市其它一些本土酒店加速向经济型酒店转型的信心。

　　有信息表明，目前，除了鸿宾外，烟台市有多家本土品牌酒店正积极向经济型连锁酒店靠拢。位于金沟寨附近的万和大酒店自2006年就开始了向经济型酒店的转变，将原有的餐饮外包，同时改造客房，完全向纯旅店形式转变；去年，黄金大酒店也对客房进行了改造，据酒店负责人介绍，改造完全按照经济型商务酒店Cye.com.cn的概念进行的；据介绍，烟台人家大酒店也是按经济型酒店概念进行经营的。据了解，本土品牌酒店的转型发展资金主要来自传统酒店业、房地产业和其它民间资本的介入。

　　这仅仅是个开始。烟台市旅游局副局长李伟功说：“烟台市经济型酒店业的高成长性，自然会吸引越来越多的投资者关注。”如他所料，目前，还有多家经济型酒店品牌准备进入烟台市。

　　随着这些品牌的进入，烟台市的经济型酒店市场将迎来新的发展高潮。

　　市场规模今年将超30亿

　　在一家家中外经济型酒店竞相落户并深耕烟台的背后，是烟台本土市场对经济型酒店需求的持续高涨。

　　烟台市旅游局副局长李伟功说，最近几年，在烟台市经济高速发展的带动下，商务旅行、大众旅游蓬勃兴起，海内外游客纷至沓来，催生了酒店业的发展，同时也对酒店业发展提出了新的要求：客房舒适、干净、价钱不贵。但是，目前，烟台市高档酒店因不愿意放下身架，社会旅馆由于条件简陋，均不能满足这些“经济型”的新需求。