随着奥运比赛的临近尾声，八月也正在慢慢走到尽头。转眼间石家庄房地产市场即将迎来又一个传统的销售高峰—“金九银十”。这注定将是一个特殊的时期，2008年省会楼市将以怎样收尾？答案也许就在这关键的9月与10月。
奥运即将结束而下半年的楼市大幕正在缓缓开启……
下半年市场回暖遥遥无期
进入八月，种种迹象表明，房地产业下半年明显回暖的可能性不大。
国家统计局日前公布，7月份“国房景气指数”为102.36，比6月份回落0.72点，这已是“国房景气指数”的连续8个月环比回落，同时全国商品房空置面积也同比增加6.1%。在房价回落态势明显，开发商资金紧张的情况下，房地产投资正在放缓。专家认为，这说明下半年房地产业很可能将继续维持调整。
在较受关注的房价方面，根据国家发改委公布的数据，7月份全国70个大中城市房价同比上涨7%，继续呈现涨幅逐月回落态势。同时房价调整城市范围有所扩大，7月份，70个大中城市的房屋销售价格共有17个城市环比下跌，6月为16个，而5月只有4个。
石家庄就是17个房价环比下跌的城市之一。根据统计局的数据显示，石家庄房价相比去年7月同比上涨6.6%，低于全国房价7.0%的同比涨幅。相比今年6月，环比下跌0.3%，其中Cye.com.cn新建住房价格下降0.4%。在经历了连续多个月的涨幅回落后，这是石家庄房价首次出现环比下跌。这在无形中进一步坚定了人们观望的决心。
有观点认为，房地产业受宏观经济周期影响很大，当前经济进入下行周期，地产业的调控政策也没有放松迹象。对地产业来说，明年情况甚至有可能更艰难。
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