在北京，今年1至5月份新建商品住房售价平均涨幅高达10.1%，来自全国70个大中城市的最新统计标明，6月份房屋销售价格指数上涨6.4%，涨幅比上月增1个百分点，涨幅增速也创2005年11月份来最高值。

  为了调控房价，自2005年以来，国家5次调整存贷款利率，8次调整存款准备金率。现行一年期存款利率为3.06%，扣税后仅2.448%，相比CPI4.4%的增幅，呈现负利率，而一年期贷款利率则为6.07％。这对于想买房的老百姓来说，房子变贵了。

国家统计局今天公布了6月份房地产景气指数，达到103.63点，比5月份上升0.31点，比去年同期上升0.70点。不过，很多购房者最关心的不是眼下房地产市[创业网www.cye.com.cn]场是否繁荣，而是接下来银行还会不会再加息？从2004年10月以来，房贷利率已经连提了6次，房价在涨，房贷利率在涨，催生了不少还不起贷的购房者。

沦为房奴，无力还款房子强制被收

这里是北京市丰台区西罗园滨河路的一小区，在这里居住的王先生，此时陷入了房子还贷危机。这套房是王先生在2001年买的，五千一百多一平米，约80多平米，在当年也算是黄金位置的比较贵的房子。

王欢：“主要是看中了地理位置，离我妈比较近。” 　

买下这套住房的时候，王先生也从此背负了40多万元的购房压力。在2001年，北京的房价刚刚开始大幅上涨，各家银行都在积极拓展住房贷款业务，尽管王先生没有固定收入，他还是很轻易地在工商银行宣武支行办理了39万住房贷款，贷款期限为20年，平均每个月还款两千四百多块。