从2004年10月起，王先生的房贷就一直没有还，直到现在，他甚至连每月二百多块钱的物业费都交不上。

王欢：“我们家没有门镜，就像这种门似的，一敲门我们家里谁都害怕，连我儿子也害怕，别出声。”

内忧外患，让王先生的生活一下子发生了巨大的改变。

王欢：“我就没抽过这烟，就这两年我才开始抽这烟。”

记者：“什么烟？”

王欢：“红塔山，我就没抽过这烟，我什么时候抽过这烟。”

记者：“以前抽什么烟？”

王欢：“我最少，最起码也是玉溪以上，我就没抽过这烟。”

王先生做生意失败，不仅造成了房子的危机，而且打乱了家里的安宁，他和妻子，两个人经常为此吵架，终于有一天，妻子忍受不了压力，提出了离婚。

王欢：“她的压力特别大，因为怎么说呢？她是女人，没办法，所以她就说不行就离婚，我说离就离，开着车我们就去了，到那儿就离了。”

按照贷款协议的规定，借款人连续三个月或者累计六个月不还款，银行就可以上诉法院，要求解除贷款合同，也就是要借款人把所有借款一次性还清，但是对于这类案件，银行则是尽可能不起诉，因为这样做成本太高，但是不[创业网www.cye.com.cn]断地打过来的催款电话，也让王先生感觉到了巨大的压力。

王欢：“那时候压力特别大，因为我没有欠过人钱，这是第一次，就没想到利息这么高，本钱，说白了就是自己的房款没多少钱，就是这个利息非常的大。”

王先生之前很少注意过每月的还款利息到底是多少，如今在家没事找出还款单，仔细一看，结果令他大吃一惊。

王先生：“我每个月还两千多块钱，本钱只有八百多，剩下全是利息。”

在多次催交都无效之后，银行只有将王先生起诉至法院，法院很快就做出了判决，要求王先生偿还银行贷款本金，一共34万多元及利息，让王先生感到难以理解的是，他每个月的利息一下子涨到了将近四千元钱。

法官：“按照民诉法的规定作为当事人不能履行法定的义务的话，需要支付延迟履行债务利息，这个债务利息是比照银行最高贷款利息双倍执行。”　

本来王先生每个月两千元钱的贷款都还不上，现在又多出来这么多的本金及利息，这让他感到很是无奈。

王欢：“我说你打死我我也不可能再贷了，利息太厉害了，真太厉害了。”

为了调控房价，自2005年以来，国家5次调整存贷款利率，8次调整存款准备金率。现行一年期存款利率为3.06%，扣税后仅2.448%，相比CPI4.4%的增幅，呈现负利率，而一年期贷款利率则为6.07％。这对于想买房的老百姓来说，房子变贵了。

老大妈：“老是调控，房价下调就是不见动静。”

在高利息高房价面前，老百姓无能为力。

小伙子：“不买不行啊，住哪啊？”

还不清的贷款，卖不掉的房子

北京的王先生被滚雪球式的房贷拖的筋疲力尽。其实，2004年10月以来连续多次加息，虽然每回幅度都不大，只有零点几个百分点，但加在一起不是一个小数目。

北京的老刘也是一个房奴，被房贷压得喘不过气的他，一直想干脆把房子卖了。然而，如今这个愿望对他来说，已经变成了一个奢望。

老刘本来是京城里的生意人，而且小生意一度做得很红火，手头自然就很宽松。在2002年的时候，他在北京市朝阳区的团结湖附近看中了一套200多平米的现房，准备让[创业网www.cye.com.cn]全家几代人都住进来，在交了40多万的首付款之后，老刘拿到了房屋的钥匙，然而，当记者跟随他来到这套房子的时候，里面已经变得面目全非了。

老刘：“为什么买这么大房子，就是因为当时父母身体都不好吧，还带一个保姆房，当时就是这么考虑的，结果现在变成这样子。”

心爱的房子，老刘自己没有住，而是把它托给中介公司出租，出乎意料的是中介公司一下子把三居的房子给隔成了九间了。

老刘：“差点没急了，心疼死了，你知道吗？感觉，这没办法。

本来是自己要住的房子为什么忍心把它出租呢？因为老刘的房子是贷款买的，除了首付的40多万外，他还欠了银行166万的贷款，20年按揭每个月要还款1万零800元，在交了两年多的贷款之后，2003年老刘的生意上遇到了麻烦，急需要现金。经过反复思考，老刘只好决定忍痛把刚买了不久的房子转手卖掉。

老刘：“等咱们赚完钱以后再买吧，对吧，然后房子也越住越好。”

老刘从2003年开始张罗卖房到今天，他的这套房子一直没有卖出去。由于缺乏资金，他的公司也很快倒闭了，在他看来像长征一样的卖房之路，已经让他身心疲惫了。