忽悠3交通方便 全是图上计算
类似忽悠
离城铁近10分钟、身居××商圈……
【典型案例】
车程10分钟 原是深夜掐表
丁小姐买房已经9年。她告诉记者，那时买房子不像现在有这么多媒体和专家给你当参谋，只能靠售楼广告。但是，广告上的话，千万别当真！丁小姐买的房子是在亚运村北12公里，当时广告说从亚运村开车十几分钟到。估计是开发商照地图上的距离，以80公里／小时的速度算出来的。因为从入住到现在，丁小姐住那儿8年了，只有一次夜里3点开车十几分钟到家了。平时运气好40分钟到，运气不好一堵就是几个小时。没办法，丁小姐只好绕高速走，每天往返都得掏高速费。
【专家解析】
最好亲身体验
通常售楼的各种宣传材料都非常精致，语言非常动人，效果图也极其诱人。但广告终归是广告，效果图不等于实际，里边有些东西是模糊的、不确定的，大家在挑选的时候一定不要轻信。类似于车程的广告其实很好识别，在不同的时间段自己开车试试就知道了，同时还能看看实际的路面宽窄、平整等。越是热点的地区越是堵，一窝蜂的房子最好别买。
【律师说法】
广告用语不受保护
仁和律师事务所孟宪生律师告诉记者，广告在法律上属于要约邀请，开发企业并不受此约束。广告的目的就是吸引潜在的客户来洽谈、签约。只有签订的合同才对双方具有约束力。关于距离的表述的广告用语是按照最理想状态或者直线距离标定，客户不能轻信，应当进行一些实地调查再做决定。
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