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楼市泡沫:到底如何链成


cye.com.cn 时间:2008-10-4 21:54:39 来源: 作者: 我来说两句

  六、媒体与开发商的唇齿关系,掩盖了楼市泡沫内的“败絮”

  开发商主要的推广模式依赖于媒体的广告宣传,而媒体的衣食父母也正是来源于大手笔广告费投入的开发商,潜移默化的彼此互补中,双方合作的利益关系构筑得很牢固,于是,在媒体的宣传中,“投资潜力”、“性价比”等赞歌式的字眼便频见报端,彼此唇齿相依赖以生存的寄生关系逐渐形成,这样一方面误导了消费群体本来就很盲目激进的神经,另一方面也助长了楼市泡沫的进一步扩大。

  或许,制造了楼市泡沫的因素还有很多,但楼市冬天来临的时候,那些曾经制造了楼市泡沫的参与者们,此时的形势也将变得格外严峻起来,似乎日子有点不那么好过了,地方政府靠土地运营的简单经济手段,已经受到了“土地流拍”的尴尬考验;开发商手中持有的在建在售项目的日益缩水,使他们忧患到了资金链的断裂和潜在着可能会成为“负资产”的危机悬剑;炒房团们在法庭上因“断供官司”的大祸临头,也纷纷无理地祭起了“退房”的白旗;银行面对着断供比例的日益扩大、不良资产率逐渐升高和开发商屡屡还款逾期的种种压力,能做的只能是亡羊补牢式的从紧政策;而媒体或许能在“行业劫难”当中,又赚得一桶死挺硬扛的开发商“医死马”的安乐费……

  

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