重要买家：中介顾问机构

　　仅有一部分开发商直接去买原始数据，多数开发商没有自己的研究部门，只能从市场上买一些分析报告来判断局势。

　　而撰写分析报告的这些中介顾问机构恰恰是房地产交易数据的重要买家。据悉，国内市场研究报告做得比较好的中原地产、伟业顾问、思源机构等公司均与上述原始数据提供方有战略合作关系。

　　据一位不愿透露姓名的业内人士说，开发商单独去买数据和这些中介顾问机构大批量去买数据之间关系，就好比“零售”与“批发”。原始数据提供机构很多时候甚至不收钱，直接将这些数据送给中介顾问机构，条件是换取中介顾问机构在全国范围的数据收集、研究、营销资源。

　　也正因为地方房地产数据被分别垄断，目前没有被整合，这些地方原始数据提供方虽然掌握着垄断资源，但却对各自区域外的市场一无所知。

　　这种情况下，原始数据提供方就需要和中介顾问建立合作关系，尤其是全国有分点的顾问机构，原始数据合作方希望借助后者的网络拓宽自己的业务范围。

　　但是这些中介顾问也更会利用这些原始数据赚钱。惯常做法是，中介机构会将原始数据包装成所谓的房地产市场分析报告，然后将报告卖给开发商、投资公司等需求方。这些低价甚至免费获取的原始数据，被中介顾问机构经过包装后，每份报告要卖到十几万元。