同样是大型房企的雅居乐和珠光集团则更为正式,在4月中旬纷纷召开新品的新闻发布会,隆重地将旗下的“五一”新货打包出售。甚至雅居乐将计划中的项目都提前披露,以求吸引买家迅速占领市场份额。蛰伏一年的珠光集团将2009年的新品珠江御景湾·长岛御岸二期、珠光·新城御景二期“天御”以及从化的珠光·流溪御景统一亮相,吸引市场关注。

　　大型房企的组团出击并不局限于广州,据了解,恒大地产就将地处全国12个城市的22个楼盘联手齐开,推出大批全新升级产品。

　　快字当头趁热推货

　　万科柏悦湾、尚东·江景、珠光·新城御景二期“天御”、珠光·流溪御景、南湖半山豪廷东苑、招商·金山谷“上观”,临近“五一”黄金周,一系列之前并未露面的新盘新货趁着广州楼市成交的热乎劲都纷纷推出,试探市场。

　　而“快速反应”成为了这些新盘的营销推广思路之一。记者采访这些推盘的开发商了解到,这些楼盘的推出都有些“抢工”的痕迹,先前停工减产的项目也陆续开工,有些楼盘到现在都还没有一个样板间可以给买家现场参考,有些项目甚至连户型图都没有印好。某新盘的营销总监向记者直言,其实Cye.com.cn原本没打算在“五一”期间推出产品,但是看到第一季度的楼市成交业绩这么火爆,都纷纷将推货计划提前。基于这种营销思路,因而出现了目前不少新楼盘纷纷突然冒出的市场推广现状。

　　与以往发展商“捂盘捂货”的惜售心态所不同的,此次“五一”黄金周的广州楼市体现出“快速出货”的营销新气象。从市场反馈上来看,这些横空出世的新楼盘,也获得了市场的青睐,创造了不少顾客盈门的热销景象。

　　潜心磨剑配套先行

　　4月19日,新鸿基地产花费亿元打造的玖珑湖销售中心将全面开放。该销售中心屋内室外互为桥段、相互借景。其中,360度的金色影视厅,首当其冲成为销售中心内的一大时尚亮点。记者了解到,玖珑湖亮相的宣传片也花费了千万元打造。