也许，地产商人的公司化，能够以公司精神和企业良知去反逐利，但这显然是有违经济理性的。至于“超过20%的利润我不赚”这样的假面语言，其潜台词则是“超过20%的利润越来越难赚了”。

　　这就是中国房地产业界的前景，经济理性告诉我们，接受现状几乎是我们唯一的命运，而未来，去他的未来吧，它将被“城市化”这面“形而上”的大旗不[创业网www.cye.com.cn]断拖入到“形而下”的境地：从城市化到水泥化到去农村化，与此同时，房地产业的前景是在悲观中前行，一个大建设时代被时间压缩机给压缩了，在欧洲需要400年完成的建设时期可能我们只需要40年，这是一个速战速决的时期，谁会想延误战机呢？

　　三大断裂关系下的住房孤岛

　　中国的事情往往是：谁的嗓门大听谁的。

　　以前是房地产开发企业嗓门大，尤其是2000年到2003年，所有的都是开发商的声音，没有消费者或者老百姓的声音。从2004年之后，关于老百姓的利益诉求渐渐出现了，这也是一个行业发展的一个趋势。

　　无论是集体盖楼、不买房运动、自建房运动，都是老百姓的利益呼声，他们的声音大了之后，就会引起政府对行业的判断。

　　但如何评价这种做法呢？“他的出发点是好的，但是我们发现这个事情让大家觉得有点荒诞。”这是一位媒体人士的审慎评价。

　　大家都在分析这样一种情况：在中国这么一个城市化大发展的背景下，经常出现是反着来的现象。比如从2003年非典之后，宏观调控开始，“我们发现每宏观调控一次，房价就涨一次，尤其是一线城市。”

　　“所以这里一定有一个错位，面对这么大的需求，我们的宏观调控不是一个正相关，是一个负相关的东西。”一位参加经济观察报和新浪地产频道网络聊天活动的媒体嘉宾说。