记者手记温州人炒房实战

采访中，对于记者最为关心的所谓“炒房实战”的介绍，周显得相当谨慎。那么，资金进入楼盘后，选择怎样的操作战术，如：是否大资金联合？是否先将整个楼盘买下，待市场中存量下降而造成房价稳中有升后抛售？怎样寻找后来买家接盘？对于这些敏感问题，周均不置可否。

据间接了解“炒房”内幕的人士介绍，上述手法在温州人“炒房”中均有运用，但并非人们想像的那么神秘。所谓“大资金联合”，多是在一个炒房初试成功者的带动下，联合周边亲朋，共同“下注”。因为在温州，亲友之间有着不同寻常的“增值信用”，这成为温州人往往不经意间做成大事的重要前提。其余手法的操作，关键还是对市场的把握，温州人认定房地产市场将长期向好，因此，他们很少担心“后来接盘者无以为继”的问题。

“当然，投资房地产与其他投资一样，最忌贪心。随着市场日益成熟，我们经常是在一个楼盘上涨超过30％时，就悉数出手。否则，一旦市场变化，将不堪设想。”周对记者说。或许正因此，“贪图小利”的周总能顺利找到接盘者，成功兑现“炒房”利润。